برای چه کسانی مناسب است
سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند بدون شرط اقامت یا زبان، تابعیت دومی مبتنی بر سرمایهگذاری در املاک به دست آورند.
چه مواردی معمولاً اهمیت دارد
- ملکی به ارزش دستکم 400,000 دلار یا معادل آن به ارز خارجی خریداری میشود؛ ارزش ملک با گزارش ارزیابی تهیهشده از سوی یک مؤسسه مجاز تعیین میشود.
- در سند مالکیت درج میشود که ملک به مدت سه سال فروخته نخواهد شد.
- همسر و فرزندان زیر 18 سال شما میتوانند در همان درخواست گنجانده شوند.
- شرط زندگی در ترکیه، اقامت یا زبان وجود ندارد.
- پرداخت باید از طریق بانکها و به ارز خارجی انجام شود و با گواهی خرید ارز مستند گردد.
بر اساس ماده 12 قانون تابعیت ترکیه (قانون شماره 5901) و ماده 20 آیین‌نامه اجرایی قانون تابعیت ترکیه، اتباع خارجی که ملکی به ارزش دستکم 400,000 دلار یا معادل آن به ارز خارجی خریداری کنند، به شرط درج تعهد عدم فروش سه ساله در سند مالکیت، میتوانند از مسیر استثنایی تابعیت ترکیه را به دست آورند. این برنامه یکی از مستقیم‌ترین راه‌های دریافت پاسپورت دوم است؛ پیش یا پس از درخواست، شرط زندگی در ترکیه وجود ندارد.
فرایند چگونه پیش می‌رود؟
- تحقیق و انتخاب. ملک‌هایی را شناسایی می‌کنیم که با اهداف شما همخوانی دارند و بر اساس ارزیابی به‌روز، شرایط برنامه را برآورده می‌کنند.
- بررسی‌ها و خرید. سند مالکیت، وضعیت کاربری و ساخت‌وساز، بدهی‌های ثبت‌شده بر ملک مانند رهن و توقیف، و ارزیابی را بررسی می‌کنیم. سپس خرید از طریق یک وکیل ترک تکمیل میشود و تعهد سه ساله در سند ثبت می‌گردد.
- گواهی انطباق و اجازه اقامت. اداره کل ثبت اسناد و املاک ترکیه (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) انطباق سرمایهگذاری با شرایط را تأیید و گواهی انطباق صادر می‌کند؛ سپس اجازه اقامت کوتاه‌مدت دریافت میشود.
- درخواست تابعیت. درخواست شما و خانواده‌تان ثبت میشود و تا صدور تصمیم پیگیری می‌گردد.
در درخواست به چه نکاتی باید توجه کرد؟
حساس‌ترین مرحله ارزیابی است. مبنا نه قیمت فروش، بلکه ارزشی است که در گزارش ارزیابی تعیین شده است، و گزارش‌ها مدت اعتبار محدودی دارند. به همین دلیل خرید را به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی می‌کنیم که ارزش ملک پیش از پرداخت تثبیت شود. همچنین اینکه پرداخت از چه مسیری و با چه ارزی انجام میشود، به اندازه حداقل مبلغ سرمایهگذاری اهمیت دارد. از آنجا که مقررات و مبالغ ممکن است تغییر کنند، شرایط به‌روز را در هر پرونده با همکاران حقوقی خود تأیید می‌کنیم.
این صفحه راهنمایی کلی ارائه می‌دهد. مسیر درست و شرایط دقیق را تنها پس از بررسی پرونده شما تأیید می‌کنیم.
آخرین به‌روزرسانی: