شبه‌جزیره ایبری فرصت‌های برجسته‌ای برای سرمایه‌گذاری در املاک با هدف حفظ سرمایه ارائه می‌دهد. در اسپانیا، به‌ویژه منطقه Costa del Sol با آب‌وهوای آفتابی در بیشتر ماه‌های سال، تقاضای قوی گردشگری و ظرفیت اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند. در پرتغال نیز لیسبون و پورتو با اقتصاد باثبات، تقاضای بین‌المللی و کیفیت زندگی رو به رشد، در شمار شهرهای مورد توجه اروپا قرار دارند و فرصت‌های مسکونی و تجاری برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند.
در یونان، سرمایه‌گذاری در املاک می‌تواند از طریق ویزای طلایی (Golden Visa) حق اقامت نیز به همراه داشته باشد. این برنامه در میان کشورهایی که در آن‌ها فعالیت می‌کنیم، تنها برنامه‌ای است که همچنان برای سرمایه‌گذاری در املاک باز است.
LAVCOM Partners از سرمایه‌گذاران در انتخاب املاک متناسب با اهدافشان و در مدیریت این سرمایه‌گذاری‌ها پشتیبانی می‌کند.
مشاوره مستقل، دسترسی گسترده به بازار. LAVCOM Partners یک بنگاه املاک نیست؛ یک شرکت مشاوره مستقل است که در کنار سرمایه‌گذار می‌ایستد. در هر کشوری که فعالیت می‌کنیم، از طریق شرکای دارای مجوز که با دقت انتخاب شده‌اند، به سبدی به‌روز و تأییدشده از املاک دسترسی فراهم می‌کنیم. این سبد را با تحقیق بازاری که بر اساس بودجه، اهداف و برنامه زمانی هر سرمایه‌گذار انجام می‌دهیم تکمیل می‌کنیم. پیشنهادهای ما را منافع سرمایه‌گذار تعیین می‌کند، نه اهداف فروش؛ هر ملک پیش از تصمیم خرید، از بررسی حقوقی و فنی عبور می‌کند.
چگونه پشتیبانی می‌کنیم؟
- تحقیق بازار اختصاصی برای شما: تحقیق میدانی به‌روز در مناطقی که با بودجه، بازده هدف و برنامه استفاده شما همخوانی دارند و سپس یک فهرست کوتاه مستقل.
- بررسی حقوقی: پیش از تصمیم‌گیری، سند مالکیت، رهن و سایر قیود ثبتی، مجوزها و هزینه‌های شارژ ساختمان بررسی می‌شوند.
- خرید: NIE/NIF، حساب بانکی، امور دفترخانه و ثبت؛ با همکاری وکلای ما.
- پس از خرید: مدیریت اجاره، اشتراک خدمات، مالیات‌های محلی و اظهارنامه‌های سالانه مالیات غیرمقیم.
خرید ملک به‌تنهایی در اسپانیا و پرتغال حق اقامت نمی‌دهد؛ اما در یونان از طریق ویزای طلایی می‌تواند حق اقامت بدهد. اگر زندگی در آنجا نیز بخشی از برنامه شماست، مسیر اقامت و سرمایه‌گذاری را با هم بررسی می‌کنیم.