İber Yarımadası, sermaye koruma açısından öne çıkan gayrimenkul fırsatları sunuyor. İspanya’da özellikle Costa del Sol bölgesi, yılın büyük kısmında güneşli iklimi, güçlü turizm talebi ve kısa/uzun dönem kiralama potansiyeliyle yatırımcılar için cazip bir pazar oluşturuyor. Portekiz’de ise Lizbon ve Porto, istikrarlı ekonomik yapı, uluslararası talep ve artan yaşam kalitesiyle hem ikamet hem de yatırım amaçlı konut ve ticari gayrimenkul fırsatları sunan, Avrupa’nın en dikkat çeken şehirleri arasında yer alıyor.
Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı ayrıca Golden Visa yoluyla oturum hakkı da sağlayabilir — çalıştığımız pazarlar içinde gayrimenkul yatırımına hâlâ açık olan tek program.
LAVCOM Partners, yatırımcılarının hedefleri doğrultusunda farklı mülklere yatırım yapmasına ve bu yatırımların yönetilmesine yardımcı olur.
Bağımsız danışmanlık, geniş pazar erişimi. LAVCOM Partners bir emlak acentesi değil, yatırımcının yanında konumlanan bağımsız bir danışmanlık firmasıdır. Faaliyet gösterdiğimiz her ülkede, özenle seçtiğimiz lisanslı çözüm ortaklarımız aracılığıyla güncel ve doğrulanmış bir mülk portföyüne erişim sağlıyoruz. Bu portföyü, her yatırımcının bütçesi, hedefleri ve zaman planı doğrultusunda yürüttüğümüz kişiye özel pazar araştırmasıyla tamamlıyoruz. Önerilerimiz satış hedefiyle değil, yatırımcının çıkarıyla şekillenir. Her mülk, satın alma kararından önce hukuki ve teknik incelemeden geçer.
Nasıl yardımcı oluyoruz
- Size özel pazar araştırması — bütçenize, hedef getirinize ve kullanım planınıza uyan bölgelerde güncel saha araştırması ve ardından bağımsız bir kısa liste.
- Hukuki inceleme — tapu, ipotek ve takyidatlar, ruhsatlar ve aidatlar karar vermeden önce kontrol edilir.
- Satın alma — NIE/NIF, banka hesabı, noter ve tescil; avukatlarımızla koordineli.
- Satın alma sonrası — kiralama yönetimi, abonelikler, yerel vergiler ve yıllık yerleşik olmayan vergi beyannameleri.
İspanya ve Portekiz’de mülk satın almak tek başına oturum hakkı vermez; Yunanistan’da ise Golden Visa ile verebilir. Burada yaşamak da planınızın parçasıysa oturum rotasını ve yatırımı birlikte ele alırız.