Citoyenneté et base fiscalement avantageuse en Turquie

La Turquie offre deux choses que peu de pays réunissent. La première est la citoyenneté par investissement : achetez un bien immobilier éligible d’au moins 400 000 dollars US, et votre famille peut demander la citoyenneté turque, sans condition de résidence ni de langue. La seconde est un nouveau régime fiscal. Les personnes qui deviennent résidentes fiscales en Turquie à partir de 2026 peuvent ne payer aucun impôt turc sur le revenu sur leurs revenus étrangers pendant 20 ans, en vertu de la loi n° 7582.

Lorsque votre profil s’y prête, nous planifions les deux ensemble. Nous choisissons le bien, gérons le dossier de citoyenneté et, le cas échéant, organisons votre résidence fiscale et votre certificat d’exonération avec nos partenaires fiscaux et juridiques turcs.

Notre approche de l’immobilier

Conseil indépendant, large accès au marché. LAVCOM Partners n’est pas une agence immobilière, mais un cabinet de conseil indépendant qui agit aux côtés de l’investisseur. Dans chaque pays où nous intervenons, nous donnons accès à un portefeuille de biens actualisé et vérifié par l’intermédiaire de sociétés partenaires agréées, sélectionnées avec soin, et nous le complétons par une étude de marché sur mesure selon le budget, les objectifs et le calendrier de chaque investisseur. Nos recommandations sont guidées par l’intérêt de l’investisseur, et non par un objectif de vente, et chaque bien fait l’objet d’un examen juridique et technique avant toute décision d’achat. En Turquie, la demande de citoyenneté ne fonctionne que si l’évaluation officielle et la mention au titre de propriété sont correctes dès le premier jour ; notre responsable en Turquie gère le processus de bout en bout et vous tient informé à chaque étape.

À qui cela convient

• Aux familles qui souhaitent une seconde citoyenneté pour la mobilité ou la sécurité, sans déménager.
• Aux personnes générant déjà des revenus à l’étranger et souhaitant transférer leur résidence fiscale vers un lieu à charge plus faible sur ces revenus, pour une période définie de 20 ans.
• Aux investisseurs souhaitant une position immobilière en Turquie, en complément de l’une ou l’autre voie, ou seule.

Ce que nous ne promettons pas

Nous ne garantissons pas les délais de décision fixés par le gouvernement turc, et nous ne donnons pas de conseil fiscal personnel en dehors d’un examen formel avec nos partenaires fiscaux — chaque cas dépend de vos sources de revenus, de votre résidence antérieure et de l’année de votre demande. Ce que nous faisons, c’est vérifier le dossier avant son dépôt, afin que des problèmes évitables ne causent pas de retards.